| 15 februari 2012 |
| nieuwsbrief feb 2012 |
Prijsdaling van koopwoningen zetten door De prijs van bestaande koopwoningen is in december 2011 met gemiddeld 4% gedaald ten opzichte van december 2010. Het prijsniveau is op het laagste punt geland in meer dan 6 jaar, zo blijkt uit gepubliceerde cijfers van heet CBS en het Kadaster. In november 2011 daalde de prijzen met gemiddeld 3,3 %. Alle woningen waren in december goedkoper dan in 2010. Appartementen namen met 4,8% het meest af in prijs. De prijzen daalden in alle provincies. De sterkste prijsdalingen waren in Friesland en Noord-Brabant met 5 %. In Zeeland was de prijsdaling met 1 % relatief klein. In december 2011 wisselden iets meer dan 13.000 koopwoningen van eigenaar, een daling van 7% ten opzichte van december 2010. In 2011 werden er bijna 121.000 woningen verkocht, dat is 4 % lager dan in 2010.
Energielabel Vanaf 2013 is het energielabel voor woningen verplicht en dat heeft ook voor makelaars gevolgen. Zij moet namelijk gaan aangeven welk label een woning heeft. Het energielabel zegt iets over de isolatie van een woning en dus of je veel geld en energie kwijt bent aan stookkosten. Met de stijgende energieprijzen wordt dat steeds belangrijker bij het kopen van een woning. Er zijn allerlei ingrepen - die niet per se heel duur hoeven te zijn - die heel veel kunnen opleveren en dus helpen besparen op de kosten. We hebben het dan over bijvoorbeeld het isoleren van een spouwmuur, dakisolatie, zonnepanelen en LED-verlichting. WOZ-waarde 2 procent lager De WOZ-waarden die nu worden toegekend, liggen gemiddeld 2 procent lager dan die vorig jaar aan belastingplichtigen werd opgelegd. Dat schrijft minister Liesbeth Spies (Binnelandse Zaken) aan de Tweede Kamer. Ze baseert zich op cijfers van de Waarderingskamer, de toezichthouder op de toepassing van de Wet waardering onroerende zaken. De daling komt overeen met de daling van woningprijzen op de markt in de loop van 2010. De WOZ-waarde van 2012 is gepeild op 1 januari 2011. De vertaling van de dalende huizenprijzen in de WOZ-waarde loopt dan ook één jaar achter, legt Spies uit. De dalende woningmarkt van 2011 zal begin 2013 zichtbaar worden in een verdere daling van de WOZ-waarde van woningen, belooft ze. Er zijn volgens de bewindsvrouw vrijwel geen gemeenten waar de gemiddelde WOZ-waarde van de huizen stijgt. Bron: RD.nl |
| Bron: SDS |
